Die Verwaltung der Mieteinnahmen und stellt sicher, dass diese monatlich an den Eigentümer abgerechnet werden.

Einmal jährlich werden detaillierte Betriebskostenabrechnungen erstellt, die eine transparente Aufschlüsselung der Kosten für die Mieter und den Eigentümer bieten.

Bei Veränderungen der Betriebskosten werden die monatlichen Vorauszahlungen entsprechend angepasst, um eine faire und angemessene Abrechnung sicherzustellen.

Im Einklang mit dem Marktgeschehen und den rechtlichen Vorgaben werden Mietanpassungen vorgenommen, um eine angemessene Rendite für die Eigentümer zu gewährleisten.

Bei Ein- und Auszug der Mieter werden detaillierte Wohnungs- bzw. Objektabnahmen und -übergaben durchgeführt, um den Zustand der Immobilie zu dokumentieren und eventuelle Schäden zu erfassen.

Bei Leerstand oder Bedarf an neuen Mietern sorgt der Verwalter für eine effektive Neuvermietung, einschließlich der Erstellung von Exposés, Besichtigungen und Mieterauswahlverfahren.

Unser Team übernimmt die rechtskonforme Kündigung von Mietverhältnissen gemäß den geltenden Gesetzen und Bestimmungen und unterstützt Sie beim abschließenden Vertragsabschluss für neue Mietverhältnisse.

Bei Zahlungsrückständen des Mieters ergreifen wir konkrete Maßnahmen, um Ihre Ansprüche erfolgreich durchzusetzen.

Wenn erforderlich, initiieren wir rechtliche Schritte wie Räumungsklagen oder andere angepasste gerichtliche Verfahren, um Ihre Interessen zu schützen und angemessene Lösungen zu erreichen.

Wir kümmern uns um alle Aspekte Ihres Anwesens, einschließlich der technischen Betreuung. Das umfasst die Überwachung der Gebäudetechnik und die Gewährleistung ordnungsgemäßer Funktion aller technischen Einrichtungen.

Wir organisieren und koordinieren Sanierungsmaßnahmen, Instandhaltungen und Reparaturen für Ihr Anwesen. Dabei arbeiten wir mit qualifizierten Fachkräften und Dienstleistern zusammen, um sicherzustellen, dass die Arbeiten fachgerecht und termingerecht durchgeführt werden.